ERBAA (SULH HUKUK MAHKEMESİ) SATIŞ MEMURLUĞU
T.C. ERBAA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2026/4 SATIŞTAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIOrtaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Evyaba Mah. Karatepe Mevkii, 170 ada 17 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 13.249,24 m2'dir. Taşınmazın hali hazırda iki parça halinde kısmen buğday ekili, kısmen değişik cins, yaş ve türde meyve ağaçlarının olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek iki katlı yığma yapı, depo ve havuz ile değişik cins, yaş ve türde meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz %2-3 ile %8-10 oranında meyilli, killi-tınlı-kumlu toprak bünyesine sahip ince yapılı, orta profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, az taşlı, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın çevresi tarım arazileri ile çevrili ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın mahalle yerleşim merkezine (Cami) kuş uçuşu 915 m. ilçe merkezine (Kaymakamlık) kuş uçuşu 5,72 km. mesafededir. Parsel üzerinde 95 adet asma, 38 adet ceviz, 14 adet elma, 10 adet çam, 17 adet vişne, 6 adet şeftali ve erik 4'er adet armut, kiraz ve incir, 3 adet ayva, 2'şer adet fındık ve zeytin, 1'er adet nar, yenidünya ve muşmula ağacı vardır. Parsel üzerinde iki katlı betonarme bina bulunmakta olup inşaata esas toplam alanı 205,44 m2'dir. EVin dış cephesi sıvalı fakat boyasızdır. Ev giriş kapısı çelik kapı, pencereleri renkli PVC plastik doğramadan imal ısıcamlı olarak imal edilmiştir. Isıtma sistemi soba, ısı ve ses yalıtımı mevcuttur. Elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcuttur. Çatı ondüline cinsi malzeme iledir. Yapı 2-3 yıllıktır. Parsel üzerinde tek katlı yığma depo bulunmakta olup inşaata esas toplam alanı 11,66 m2'dir. Parsel üzerinde betonarme sulama havuzu bulunmakta olup 13,76 m2'dir. Parsel üzerinde tek katlı ahşap kuruluk bulunmakta olup inşaata esas toplam alanı 8,84 m2'dir.Kıymeti : 9.968.865,19 TLKDV Oranı : %20Damga Vergisi:%05,69Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Artırma Bilgileri 01/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. #ilangovtr Basın no ILN02440741